“市场并没有回暖,不存在回暖。”深圳房地产中介协会研究总监徐枫也认为,2017年和2018年,基本是深圳楼市的底部成交。目前只能说没有那么冷了,谈真正的“回暖”还为时过早。

而截至2018年9月底,绿地控股总资产9038亿元,负债8042亿元,较2017年底增加491亿元,同期资产负债率上升至89.31%。如果参考国资委对央企非工业企业资产负债率不得超过80%的规定,“混改”后依然具有国资背景的绿地资产负债率却已上升至89.31%。